新築・注文住宅にサウナを設置して贅沢な癒し空間を！方法と費用を徹底解説

2025年3月11日

新築物件・注文住宅へ家庭用サウナを導入すれば、日常に特別なリラックス空間が広がり、家族と贅沢なひとときを楽しめるようになります。

この記事では、数十の個人用・事業用サウナの導入をサポートしてきた“サウナの専門商社”が、新築や注文住宅にサウナを設置する際のポイントや流れ、費用をわかりやすく解説します！

記事の後半では注意すべき法律や実際にご自宅にサウナを導入した成功事例も紹介していますので、ぜひ最後まで参考にしてください。

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新築・注文住宅にサウナを設置するメリット

まずは、新築物件や注文住宅にサウナを設置するメリットを知りましょう！

好きな時にサウナが楽しめる
自分好みにカスタマイズできる
移動時間や費用の節約
プライバシーの確保
家の価値が向上する可能性
健康への効果

上記6つのメリットを、順に紹介します！

好きな時にサウナが楽しめる

家にサウナがあれば、仕事の合間や就寝前など、好きなときに手軽にリラックスできます。

公共サウナのように混雑を気にする必要がないため、時間を気にせずに心身を癒せるのが大きな魅力。

サウナ内や休憩スペースで好きな音楽を流したり、好きなテレビを見ながら楽しめるのも自宅サウナならではです。

自分好みにカスタマイズできる

新築時にサウナを設置することで、間取りや内装に合わせた理想のサウナをデザインできるというのは、後付けサウナでは叶えられないメリット。

サイズや仕様、デザインの自由度が非常に高いため、他ではない自分だけのサウナ空間が実現します。

移動時間や費用の節約

公共サウナへの交通費や利用料が不要になり、移動時間も節約可能。

家でサウナに入れることで、より効率的に楽しめます。

プライバシーの確保

自宅ならば完全なプライベート空間でサウナを楽しめますので、リラックス効果が高まること間違いなしです！

特に混雑が苦手な方やサウナ施設で人目が気になるという方とっては、それらを気にせずリラックスできるのは大きな魅力ですね。

家の価値が向上する可能性

自宅サウナの設置は、住宅に付加価値をもたらし、将来的な資産価値の向上にもつながります。

健康志向が高まる昨今では、特にリラクゼーション設備としての魅力も高まっています。

健康への効果

自宅にサウナを設置すると、サウナ浴を習慣化しやすくなり、定期的な利用が可能です。

これにより血行促進やデトックス効果を得やすく、日々の健康増進が実現しやすくなります。

新築・注文住宅にサウナを設置するデメリット

一方で、自宅にサウナを導入するデメリットもあります。

初期費用やランニングコストがかかる
スペースが必要
メンテナンスが必要
結局使わなくなる可能性

こちらも順に見ていきましょう。

初期費用やランニングコストがかかる

サウナ設置には本体代や設置工事費、電気工事費などがかかります。

また、電気代や水道代などのランニングコストも考慮する必要があり、予算管理が大切です。

スペースが必要

サウナ設置には、余裕のあるスペースが必要です。

特に小規模な住宅では、サウナを設置することで他の生活空間が制限される場合もあるため、事前に慎重に検討しましょう。

屋内にスペースがないなら、お庭や屋上、バルコニーなど屋外にサウナを設置するのも手です。

メンテナンスが必要

高温多湿な環境を維持するサウナは、定期的な清掃や換気、木材の手入れが欠かせません。

使用後の拭き取りと換気を習慣化することや、サウナ利用時はサウナマットを敷いて汗が木材につくのを防ぐといった工夫で、長期間清潔に使用できます。

自宅サウナのメンテナンス方法はこちら。

結局使わなくなる可能性

最初は頻繁に使用するつもりでも、生活環境の変化などで使用頻度が下がるケースもあります。

費用対効果やメンテナンスの重要性を理解し、長く使い続ける意識を持つことが大切です。

また、「安いからと小さいサウナを選んだが、実際使ってみると窮屈ですぐに飽きてしまった」という場合もあります。

サウナは価格だけで選ばず、自分の好みと合うかをしっかり重視してください。

関連記事：自宅サウナを後付けで実現！設置のコツ、費用の注意点、導入事例まで

サウナを新築・注文住宅に導入するコストや工期

屋内用箱形サウナを新築物件に導入する場合の、初期費用と工期は以下通りです。

納期（目安）	既製品	オーダーメイド
初期費用（付属品、送料、工事費含む）	150～300万円	200万円～500万円
屋内用ホームサウナ	最短1週間平均2～4ヶ月程度	平均4～5ヶ月程度

関連記事：即納、納期が早いホームサウナ！即納の家庭用サウナを紹介！

サウナ設置費用は住宅ローンに組み込める！

新築や注文住宅でのサウナ設置を住宅ローンに組み込むことで、初期費用の負担を軽減し、工事費用を住宅全体のローンにまとめて支払うことが可能です。

これにより現金支出を抑えながら、住宅の一部としてサウナを設置できます。

しかし、デメリットとしてローン審査が厳しくなる可能性があり、返済総額の増加やサウナの種類によってはローンに組み込めないという制約がかかる場合もあることに考慮が必要です。

埋め込み型（ビルドインタイプ）のサウナなどは対象になるケースが多いため、金融機関で確認することをおすすめします。

家庭用サウナの種類と費用一覧

新築に入れられる家庭用サウナの種類には、以下のタイプがあります。

	屋内用箱形サウナ	屋外用箱形サウナ	バレルサウナ	スチームサウナ	ミストサウナ
設置場所	屋内	屋外	屋外	浴室専用ブース	浴室
温度	70℃～100℃	70℃～100℃	60℃～100℃	40℃～50℃	40℃
ロウリュ	〇	〇	〇	×	×
ストーブの種類	電気ストーブ	電気ストーブ薪ストーブ	電気ストーブ薪ストーブ	スチーム発生器	ミスト発生器
熱源	電気	電気/薪	電気/薪	電気/ガス	電気/ガス
初期費用合計	150～300万円	150～350万円	200～500万円	20万円～	35～50万円

サウナ施設のような本格的なドライサウナ・フィンランドサウナを楽しみたいなら、木製の箱形サウナやバレルサウナが合うでしょう。

一方で、予算を押さえたいなら機器を設置することで浴室をサウナ化できるスチームサウナやミストサウナも選択肢となります。

スチームサウナやミストサウナは低温高湿度のサウナで、保湿効果やリラックス効果が高いサウナです。

関連記事：自宅にスチームサウナ導入する初期費用は？維持費や電気代についても紹介

関連記事：自宅にミストサウナを導入！設置方法や費用、光熱費まとめ

家庭で使えるストーブの種類と維持費・光熱費

サウナのランニングコストは、選ぶストーブのタイプによって異なります。

	電気ストーブ	薪ストーブ	遠赤外線ヒーター	スチーム・ミスト発生器
おもな使用場所	屋内/屋外	屋外	屋内	屋内
燃料	電気	薪	電気	電気/ガス
燃料費	100円/h	500円/h	100円/h	100円/h

電気ストーブや遠赤外線ヒーターは、1時間あたり約100円と経済的で、安全性も高いことから自宅サウナに特に人気です。

薪ストーブは屋外専用で、1時間あたり約500円と少々高めですが、薪ならではの豊かな香りと力強い熱が楽しめます。

また、スチームやミスト発生器も1時間約100円で利用できます。

サウナストーブの種類については、サウナストーブの熱源は5種類！電気/薪/遠赤外線/ガス/スチームのメリットデメリットや選び方でより詳しく解説しています。

サウナ導入の流れとスムーズな依頼のポイント

自宅にサウナを設置したいと考える施主の多くが、どこに依頼すればよいのか分からずに戸惑うことがあります。

実際には「施主 → サウナ事業者 → 設計事務所やハウスメーカー」という流れで進めるのが一般的です。

まずはサウナの専門事業者に相談し、設置に適した機種や仕様を選定。

その後、建築のプロである設計事務所やハウスメーカーと連携して、電源や換気、施工の調整を行う必要があります。

弊社“サウナの専門商社”では、サウナ選びから設計・施工のサポートまで一貫したアドバイスが可能です。

スムーズな導入のために、一度専門家に無料でご相談ください。

>>無料相談はこちら。

新築時にサウナを導入する設計のポイント

新築時にサウナを導入する設計のポイントとして、以下の3点について事前に確認・検討しておくとサウナの選定や設置がスムーズに進みます。

スペースの確保と動線
電源・配線について
サウナのカスタマイズオプション

スペースの確保と動線

サウナ設置には十分なスペースが必要で、周囲の動線設計も重要です。

水風呂や外気浴エリアと直線的に繋がる配置が理想です。

オーダーメイドのサウナなら空間にピッタリ合わせることができ、さらに満足度が高まります。

電源・配線について

自宅サウナに電気サウナストーブを使用する場合、一般家庭用の100Vコンセントではなく200Vの電源が必要です。

通常の家電のようにコンセントに挿すのではなく、分電盤から専用の配線を引く工事が必要になります。

工事費はおおよそ10万円～で、サウナ設置費用に含めて計画するとよいでしょう。

また、ストーブの電力消費が高い場合、契約アンペア数の確認も大切です。

契約アンペア数が低いと、他の家電と同時に使うとブレーカーが落ちることがあるため、一般的に40～60Aの契約が推奨されます。

サウナ導入前に電力会社に相談し、適切な電気設備を整えることが安心につながります。

電気工事関連については、家庭用サウナ導入に必要な電気工事・配線工事を徹底解説の記事でまとめています。

アンペアについては【自動計算機付き】家庭用サウナに必要なアンペア数は？ブレーカーが落ちる対策で詳しく解説しています。

サウナのカスタマイズオプション

新築でのサウナ導入は、デザインや機能をカスタマイズできる絶好のタイミングです。

理想のサウナを自由に作れるので、細部までこだわりを反映させるチャンス。

また、後からの増築ではコストが増すため、新築時にしっかりとサウナスペースを確保することが後悔のない選択となります。

ぜひこの機会に、満足度の高いサウナ空間を実現してください！

家庭用サウナの設置事例

サウナの専門商社で導入支援させていただいた、家庭用サウナの設置事例を3つご紹介します。

ぜひ参考にして、あなたのサウナ導入のイメージを深めてください！

事例①新築物件にバレルサウナを設置
事例②個人宅屋内にオーダーサウナを設置
事例③個人宅屋内にカスタムサウナを設置

事例①新築物件にバレルサウナを設置

滋賀県の新築物件のお庭に、国産ひのきを使用したバレルサウナを設置した事例です。

設置場所にはコンクリートで基礎を整え、ロウリュ可能な電気ストーブを完備。

お客様には予算と納期の両面でご満足いただき、ご自宅での贅沢なサウナタイムを楽しんでいます。

>>このサウナ導入事例を詳しく見る。

事例②個人宅屋内にオーダーサウナを設置

岡山県の個人宅3階の空きスペースに、2～3名がゆったりと楽しめる屋内用サウナを設置。

リフォーム業者と連携し、お客様のご希望を反映した図面から施工まで対応しました。

ベンチの高さや壁の仕上げもご希望に合わせてカスタマイズし、理想的なリラックス空間を実現できるのはオーダーメイドならではです。

>>このサウナ導入事例を詳しく見る。

事例③個人宅屋内にカスタムサウナを設置

大分県の4階建てビルの最上階に、オーダーメイドサウナを設置しました。

L字型ベンチでゆったり足を伸ばせる構造に、テレビ台とスピーカー、物干し竿の受けも組み込んでいます。

家族4人がリラックスできる広さと設備を備えた、完全オリジナルのプライベートサウナです。

>>このサウナ導入事例を詳しく見る。

>>サウナ導入事例一覧はこちら。

サウナの専門商社なら新築物件・注文住宅へのサウナ導入の費用や工事、商品選び、法律面に至るまで相談が可能。
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サウナ設置時に注意すべき法律

自宅にサウナを設置する前に知っておきたい法律として、以下の4つを簡単にご紹介します。

	どんな法律？	管轄・確認先
消防法	避難経路の確保、消火設備	総務省消防局管轄の消防署
都市計画法	都市計画上サウナ開業可能な土地かどうか	国土交通省管轄の都市計画課
建築基準法	建物の安全性、建物の利用用途変更の必要性	国土交通省管轄の建築主事または指定確認検査機関
固定資産税について	土地や建物などの不動産に対してその所有者が毎年支払う税金	都道府県税事務所